新加坡租房先签租房合同

新加坡租房先签租房合同出租人与承租人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新加坡签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁位于新加坡（具体地址）的物业（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议出租人（姓名），身份证号码，地址，国籍承租人（姓名），身份证号码，地址，国籍鉴于出租人愿意将租赁物业出租给承租人，承租人同意按本合同条款及条件承租租赁物业第一条租赁物业描述

1.1租赁物业地址为

1.2承租人租用的面积为平方米（建筑面积/使用面积），仅限于用途（如居住/办公）第二条租金及支付方式

2.1承租人同意向出租人支付每月租金为新加坡元元（SGD）

2.2所有租金应按以下方式支付（银行转账/现金），转账至出租人指定账户第1页共5页

2.3承租人应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日应支付相当于租金%的违约金第三条押金

3.1承租人应于本合同签订之日支付押金，押金金额为新币元（SGD），作为承租人履行本合同义务的保证

3.2押金将用于抵扣承租人在租赁期间可能产生的任何费用、损失或损害

3.3在本合同终止并归还租赁物业且双方确认无任何争议后，出租人应将押金余额退还承租人，不计利息第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

4.2若双方同意续租，应在租赁期满前不少于30日以书面形式通知对方，并签订书面续租协议第五条租赁物业的修缮与维护

5.1出租人负责租赁物业的结构安全及外部维护，包括但不限于墙壁、屋顶、地板等

5.2承租人应负责租赁物业内部的日常维护和清洁工作，包括但不限于墙壁、天花板、地板、门窗、家具及设备等

5.3若租赁物业发生意外损坏，承租人应立即通知出租人，并协助采取必要措施进行修复第六条租赁物业的使用和限制

6.1承租人仅限将租赁物业用于（如居住/办公）用途，未经出租人书面同意，不得擅自改变其用途第2页共5页

6.2承租人不得将租赁物业转租、分租或占用供其他人居住/使用，也不得将租赁物业用于商业用途

6.3承租人不得在租赁物业内从事任何非法、违反公共秩序或可能对相邻物业造成干扰的活动

6.4承租人不得在租赁物业内存放任何危险物品或进行任何可能对物业造成损害或安全隐患的行为第七条租赁物业的装修改动

7.1承租人若需对租赁物业进行任何装修改动，应提前以书面形式通知出租人并获得出租人书面同意

7.2所有装修改动必须符合新加坡相关法律法规及物业管理规定，承租人需自行承担由此产生的费用及责任

7.3承租人不得对租赁物业进行任何可能影响其结构安全或价值的改动，否则出租人有权要求恢复原状，并从押金中扣除相关费用第八条合同的续签与终止

8.1若双方同意在租期届满后继续租赁，应于租期届满前不少于30日以书面形式通知对方，并签订书面续租协议

8.2承租人如需提前终止合同，应提前不少于日以书面形式通知出租人，经出租人同意后方可终止

8.3出租人如需提前终止合同，必须有正当理由（如租赁物业被政府征用、发生不可抗力事件等），并提前不少于日以书面形式通知承租人

8.4如因承租人违约导致合同终止，出租人有权没收全部押金并要求承租人赔偿相关损失第九条违约责任第3页共5页

9.1若承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同任何条款，出租人有权书面通知承租人限期改正；如承租人逾期未改正，则出租人有权终止合同，并要求承租人支付未付租金、违约金及其他相关费用

9.2承租人未按本合同约定履行义务导致出租人遭受损失的，承租人应赔偿出租人遭受的所有损失

9.3承租人违反本合同约定使用租赁物业或从事非法活动的，出租人有权立即终止合同，并没收押金，承租人需承担相关法律责任第十条法律适用及争议解决

10.1本合同受新加坡法律管辖，并按其解释

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向新加坡有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效签署部分出租人签署姓名签名日期年月日承租人签署姓名第4页共5页签名日期年月日注意事项双方在签署本合同前，应仔细阅读并确认理解所有条款内容，并确保所有填写的信息真实、准确、完整第5页共5页。