新加坡租房合同表格

新加坡租房合同表格本合同由以下双方于年月日在新加坡正式签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址身份证/护照号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址身份证/护照号码联系方式鉴于甲方愿意将位于新加坡的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据新加坡的相关法律法规，经过友好协商，达成如下条款第一条房产描述甲方出租的房产位于（地址），具体包括但不限于以下设施（详细描述房产及设施，如厨房设备、家具、家电等）房产的面积为平方米，用途为（如居住、办公等）房产的所有权证明见附件第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为新加坡元（SGD），租金以方式（如银行转账、支票等）支付乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日%的租金租金支付账户信息开户行账户名称账户号码第四条押金乙方应向甲方支付押金新加坡元（SGD），作为履行本合同的保证押金不计利息，除非另有约定，否则乙方不得提前要求退还押金租赁期满后，乙方结清所有费用且房产及设施无损坏的情况下，甲方应于日内退还押金第五条房产状况房产出租时的状况详见附件（房产状况报告），乙方在签署本合已确认房产及设施的现状若房产在租赁期间出现非乙方原因的损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担若乙方因使用不当导致房产或设施损坏，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除第2页共5页第六条修缮责任房产的结构安全由甲方负责，日常维护及设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担乙方应定期检查房产及设施，及时修复损坏，确保房产的正常使用若乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内应安排维修第七条使用条款乙方应合理使用房产，不得将房产用于违法活动或危险行为未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、分租或改变用途乙方应遵守所在物业的管理规定，保持良好的邻里关系，不得干扰其他住户的正常生活第八条费用租赁期间，房产的水、电、煤气、垃圾处理等费用由乙方承担，费用以实际用量计算，由乙方自行支付若房产所在物业有公共设施费用，由方承担，费用分摊方式为第九条合同的转让乙方可经甲方书面同意后，将租赁权转让给他人，但应承担转让所产生的所有费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁权第十条合同的终止任何一方在租赁期满前三个月可书面通知另一方是否续租，若未续签，则合同到期自动终止第3页共5页租赁期间，若乙方提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方因自身原因提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的租金，双方协商赔偿事宜第十一条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方支付应付租金及违约金若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第十二条法律适用及争议解决本合同适用新加坡的法律法规因本合同引起的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房产所在地的法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页（以下为签署页）第5页共5页。