新加坡租房合同转让

新加坡租房合同转让合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址身份证/公司注册号码联系方式原承租人（以下简称“乙方”）姓名地址身份证号码联系方式新承租人（以下简称“丙方”）姓名地址身份证号码联系方式鉴于乙方与甲方于年月日签订了编号为的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），租用了位于（以下简称“租赁房产”）的房第1页共6页产，现乙方希望将原租赁合同下的权益及义务转让给丙方，甲方同意并接受丙方为新的承租人为此，各方达成如下协议第一条释义除非另有说明，本合同中下列词语具有如下含义

1.1“出租人”或“甲方”指出租租赁房产的一方，即

1.2“原承租人”或“乙方”指原租赁合同中的承租人，即

1.3“新承租人”或“丙方”指受让原租赁合同权益及义务的承租人，即

1.4“租赁房产”指位于的房产，具体情况详见附件一

1.5“原租赁合同”指甲方与乙方于年月日签订的编号为的租赁合同

1.6“转让”指乙方将其在原租赁合同下的全部权益及义务转移至丙方，甲方同意并接受丙方为新承租人第二条转让的条件

2.1甲方同意乙方将其在原租赁合同下的全部权益及义务转让给丙方，丙方自转让之日起即成为租赁房产的新承租人，享有并承担原租赁合同中乙方的所有权利和义务

2.2丙方应具备完全的民事行为能力，并能履行原租赁合同中规定的义务

2.3丙方应向甲方提供其身份证明文件、收入证明以及其他甲方可能要求的文件，以确保其具备履行原租赁合同的能力第2页共6页

2.4甲方应协助丙方办理租赁房产的过户手续，包括但不限于通知物业管理公司或相关机构丙方为新的承租人

2.5乙方应在本合同签订后日内将租赁房产交付给丙方，并协助丙方办理房屋交接手续第三条同意与保证

3.1甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或出租权，并且原租赁合同真实有效，不存在任何未向乙方披露的瑕疵或限制

3.2乙方保证其对租赁房产的使用权合法有效，且在原租赁合同履行期间未发生任何违约行为

3.3丙方保证其将按照原租赁合同的规定履行支付租金、维护租赁房产及遵守相关物业管理规定等义务

3.4甲、乙、丙三方均同意，自本合同签订之日起，原租赁合同中的所有条款均适用于丙方，丙方应全面遵守第四条费用与责任

4.1丙方应按照原租赁合同规定的时间、金额及方式支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费等

4.2丙方应负责租赁房产的日常维护和维修，如因丙方的使用不当导致租赁房产损坏，丙方应承担相应的维修费用

4.3甲、乙、丙三方均需遵守相关法律法规及租赁房产所在社区的管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类及消防规定等

4.4若因丙方的违约行为导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任

4.5乙方在转让后仍需协助甲方与丙方之间的沟通，直至丙方完全接手租赁房产第五条转让的有效期第3页共6页

5.1本合同自签订之日起生效，丙方自签订之日起正式成为租赁房产的新承租人，享有并承担原租赁合同下的所有权利和义务

5.2原租赁合同自丙方接手之日起终止，甲方与乙方之间的权利义务关系解除

5.3丙方接手后，若需对原租赁合同进行修改或补充，应由甲、丙双方另行协商并签订书面补充协议第六条合同的终止

6.1本合同在以下情况下终止a.甲、乙、丙三方协商一致同意终止；b.丙方违反原租赁合同或本合同的约定，且在收到甲方或乙方的书面通知后日内未予以改正；c.因不可抗力导致本合同无法履行

6.2合同终止后，丙方应立即搬离租赁房产，并将租赁房产完好无损地交还甲方，如有损坏，丙方应承担修复费用

6.3合同终止后，甲、乙、丙三方因本合同产生的权利义务关系自行终止，但因合同终止前的行为产生的责任仍需依法承担第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的法院提起诉讼

7.2本合同适用新加坡法律，并依照新加坡法律解释与执行第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共6页

8.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效签署部分甲方（出租人）签字日期乙方（原承租人）签字日期丙方（新承租人）签字日期附件一租赁房产详细信息房产地址房产面积房产用途房产状况附件二租金及费用明细月租金缴纳方式其他费用附件三原租赁合同主要条款租赁期限租金调整机制违约责任第5页共6页本合同各方已详细阅读并理解上述条款，同意按照本合同的规定履行各自的权利和义务第6页共6页。