新加坡租房定金合同

新加坡租房定金合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新加坡区签订甲方（房东）姓名身份证号/护照号地址联系方式乙方（租客）姓名身份证号/护照号地址联系方式鉴于甲方愿意将位于新加坡区的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，并支付定金以确认租赁意向，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产描述甲方同意将以下房产出租给乙方地址房号类型（如公寓、别墅、写字楼）面积平方米该房产的具体情况详见附件《房产状况说明书》，乙方已对该房产的现状及周边环境进行了充分了解并确认无误第二条租赁期限第1页共5页本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式乙方同意支付的租金为每月新加坡元（SGD）元整（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付）租金支付时间为每月日前，首期租金应于年月日前支付第四条定金支付为确认租赁意向，乙方需支付定金新加坡元（SGD）元整（大写）定金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，具体信息如下账户名称银行名称账户号码定金的用途作为乙方确认承租该房产的担保；作为乙方履行本合同义务的保证如乙方未能在约定期限内支付定金或租金，甲方有权解除本合同，并没收定金；如甲方违约，需双倍返还定金第2页共5页第五条房产交付房产交付时间为年月日，甲方须在交付时提供以下文件房产所有权证明（如购房合同、产权证等）；房产使用说明书或相关注意事项；其他需交接的文件交付时，乙方需对房产进行验收，如有异议需在交付当日书面通知甲方，否则视为房产已按约定交付第六条租客义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房产及内部设施，未经甲方书面同意，不得对房产进行改建、扩建或改变用途乙方应遵守所在社区的规定，维护公共秩序和环境卫生乙方不得将房产转租、分租或以其他形式转让，否则甲方有权解除合同并没收定金第七条房东义务甲方应保证出租房产的合法性，如因房产产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任甲方应按时交付房产，并在租赁期间保持房产的完好状态除非另有约定，甲方不得在租赁期间提高租金第八条押金及退还乙方需支付押金新加坡元（SGD）元整（大写），用于保障乙方履行合同义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第3页共5页租赁期届满后，如乙方无违约行为且房产及设施完好无损，甲方应将押金全额退还（不计利息）如乙方违约或造成房产损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第九条费用承担租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于房租；水电费、燃气费、垃圾费等公共事业费；物业管理费房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第十条提前终止任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知另一方，并征得对方书面同意如甲方提前终止合同，需双倍返还定金并赔偿乙方遭受的损失；如乙方提前终止合同，甲方有权没收定金第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方可向新加坡法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页姓名签字日期年月日乙方（签字）姓名签字日期年月日见证人（如有）姓名身份证号/护照号签字日期年月日第5页共5页。