新加坡租房意向合同

新加坡租房意向合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新加坡共同签署出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号/护照号地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号/护照号地址联系方式鉴于甲方愿意出租其拥有所有权的房产，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产描述

1.1甲方同意出租位于新加坡区街道号的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体信息如下房产地址产权证明编号房产类型（公寓/maisonette/高层住宅/独栋房屋等）房间数量间第1页共5页卫生间数量间

1.2乙方确认已对该房产进行实地查看，并对该房产的现状、结构、设施及周边环境表示满意第二条租金及支付方式

2.1甲方同意将该房产出租给乙方，月租金为新币元整（以下简称“租金”）

2.2租金支付方式每月租金应于每月日前支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方指定的收款账户信息

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付为止

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第三条押金

3.1乙方同意向甲方支付押金，金额为新币元整（以下简称“押金”）

3.2押金支付方式（银行转账/现金），并于本合同签署之日支付

3.3押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

3.4在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内将押金退还乙方（不计利息）第四条租赁期限第2页共5页

4.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止

4.2若乙方希望续租该房产，应在租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，甲方在收到书面通知后日内予以书面答复如双方达成续租协议，本合同自动延长至新的期限

4.3续租期间的租金将根据市场情况调整，具体金额由双方另行协商确定第五条双方责任与义务

5.1甲方的责任与义务

5.

1.1甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权或出租权，并确保该房产在租赁期间内不被第三方主张权利

5.

1.2甲方应保持该房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复因正常使用造成的损坏

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有规定或双方另有书面约定

5.2乙方的责任与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或用途如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用

5.

2.3乙方应妥善处理垃圾，保持该房产内外的整洁和卫生

5.

2.4乙方应遵守所在公寓/小区的管理规定，包括但不限于噪音管理、停车规则等第3页共5页第六条提前终止条款

6.1在租赁期内，双方均可提前终止本合同，但需提前通知对方

6.2甲方提前终止本合同的情形

6.

2.1乙方未按时支付租金或违反本合同项下的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以纠正

6.

2.2乙方擅自改变房产结构或用途，或在该房产内从事非法活动

6.3乙方提前终止本合同的情形

6.

3.1甲方未履行其在本合同项下的义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以纠正

6.

3.2甲方擅自提高租金或变更租赁条件，且未与乙方达成一致

6.4若因一方违约导致本合同提前终止，违约方应赔偿另一方遭受的损失第七条费用与责任

7.1租赁期间的物业费、管理费、水电费、煤气费、网络费等由方承担

7.2房产的维修责任

7.

2.1因正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修并承担费用

7.

2.2因乙方使用不当或故意损坏导致的设施损坏，由乙方负责维修并承担费用

7.3租赁期间的保险第4页共5页

7.

3.1甲方应为该房产购买火灾险或其他必要的保险，并将保单副本提供给乙方

7.

3.2乙方如需为自身财产购买保险，费用由乙方自行承担第八条修改条款

8.1本合同的任何修改均需以书面形式经双方签字确认后方可生效第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的解释与履行均适用新加坡法律法规

9.2若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡相关法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。