新加坡租房改合同

新加坡租房改合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在新加坡正式签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方愿意将位于新加坡的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章合同双方的基本信息甲方的义务甲方应确保其对出租房产拥有合法的所有权或出租权，并在租赁期间内保持对该房产的合法权利甲方应按照合同约定，按时向乙方交付房产，并在租赁期间内不得将房产出租给第三方乙方的义务乙方应按合同约定支付租金和其他应缴费用，并按时交付押金乙方应合理使用房产及其设施，并承担因使用不当导致的维修费用房产的描述第1页共6页该出租房产位于，具体包括但不限于（详细描述房产的具体位置、房号、面积、房间数量等）房产的现状及设施以交付时的实际情况为准第二章租赁期限租赁起止日期本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租在租赁期限届满前天，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议续租期间的租金及其他条款由双方另行约定提前终止在租赁期限内，若双方协商一致同意提前终止合同，应以书面形式确认，并结算相关费用第三章租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为新加坡元（SGD），该租金已包含费用（如物业管理费、水费、电费等）若因政府政策或市场变化需调整租金，双方应另行协商确定支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的%支付方式第2页共6页乙方应通过银行转账方式支付租金，收款账户为（户名，银行，账号）第四章押金及退还押金数额乙方应于签订本合支付押金新加坡元（SGD）押金不计利息，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付款项押金退还在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还给乙方第五章双方的权利与义务甲方的权利与义务权利享有按时收取租金的权利有权要求乙方合理使用房产，并不得进行违法或违规行为在房产需要维修时，有权进入房产进行检查和维修，但应提前小时通知乙方义务保证房产的合法性及出租权利的合法性在租赁期间内，不得随意提高租金或改变租赁条款负责房产的大型维修工作（如屋顶、墙壁、水管等）乙方的权利与义务权利享有对房产的使用权第3页共6页在租赁期间内，有权对房产进行正常的装修和改造，但需提前书面通知甲方并取得同意在租赁期限内，有权将房产转租给第三方，但需提前天书面通知甲方并取得同意义务按时支付租金及其他费用保持房产的清洁和完好，不得擅自改变房产结构或损坏设施如需对房产进行装修或改造，应确保不影响房产的结构安全，并自行承担相关费用不得在房产内从事任何违法活动第六章维修责任日常维修因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担因自然磨损或老化导致的设施损坏，维修费用由甲方承担紧急维修若房产出现紧急情况（如漏水、管道堵塞等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大甲方应尽快安排维修第七章转让禁止转让未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转让给第三方同意转让后的责任若甲方同意乙方转让房产，原合同条款对受让人继续有效，乙方应协助办理相关手续第八章提前终止甲方的提前终止权第4页共6页在租赁期限内，若乙方存在严重违约行为（如拖欠租金超过天、擅自转租或改变房产用途等），甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失乙方的提前终止权若因甲方的原因（如房产无法正常使用、甲方违约等），乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿损失第九章违约责任甲方的违约责任若甲方未能履行其义务，如未能按时交付房产或维修责任不到位，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任乙方的违约责任若乙方未能按时支付租金或违反合同约定的行为，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为新加坡元（SGD）或租金的%，以较高者为准情节严重的，甲方有权提前终止合同第十章争议解决协商解决因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决法律途径若协商不成，任何一方均可向新加坡的法院提起诉讼第十一章其他条款合同变更对本合同的任何修改或补充，均需由双方以书面形式确认，并经双方签字盖章后方可生效第5页共6页合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范文能够满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第6页共6页。