新加坡租房违约合同

新加坡租房违约合同合同编号本合同由以下双方于年月日在新加坡共和国（城市）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证/护照号码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证/护照号码地址联系方式鉴于甲方是位于新加坡共和国（地址）的房产的所有者或合法出租人，乙方希望租用该房产用于居住或其他合法用途，双方同意根据以下条款和条件订立本合同第一条合同双方

1.1甲方确认其为上述房产的合法所有人，并有权出租该房产

1.2乙方确认其具备完全民事行为能力，且能够遵守本合同的条款和条件第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共个月第1页共5页

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房产，需在租赁期届满前天以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商达成一致后方可续签合同第三条租金及相关费用

3.1租金为每月新加坡元（SGD.00），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取每日%的违约金，直至乙方付清为止

3.3乙方需支付押金新加坡元（SGD.00），该押金将在租赁期届满后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后无息退还第四条房屋使用条款

4.1乙方应合理使用该房产及其内部设施，并遵守新加坡的相关法律法规及物业管理规定

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、分租或以其他形式让他人使用

4.3乙方不得在该房产内进行任何非法活动或危险行为，包括但不限于赌博、非法集会、储存危险物品等

4.4乙方应保持该房产的清洁和完好，并合理维护内部设施如因乙方的过失导致设施损坏，乙方应承担维修费用第五条物业管理费用

5.1乙方应支付该房产的物业管理费用，具体金额为每月新加坡元（SGD.00），支付方式同租金第2页共5页

5.2物业管理费用包括但不限于垃圾处理费、公共设施维护费等，不包括水、电、燃气等能源费用

5.3乙方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，甲方有权收取每日%的违约金第六条房屋维修

6.1若该房产或其内部设施因正常使用而发生损坏，甲方应负责维修或更换，所产生的费用由甲方承担

6.2若损坏系乙方的过失或故意行为导致，甲方有权要求乙方承担维修费用

6.3甲方应在收到乙方维修请求后个工作日内安排维修，因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第七条违约责任

7.1延迟支付租金或物业管理费若乙方未能按本合同约定的时间支付租金或物业管理费，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于应付金额%的违约金

7.2擅自转租或改变用途若乙方擅自将该房产转租、分租或将该房产用于非约定用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3损坏房屋或设施若乙方因过失或故意行为导致该房产或其设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用，并有权从押金中扣除相关费用

7.4提前终止合同若乙方在租赁期内提前终止合同，需提前天以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

7.5未按时交还房屋若租赁期届满后，乙方未能按约定时间交还房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金倍的滞纳金

7.6其他违约行为若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重，要求乙方支付相应的违约金或解除本合同第八条争议解决

8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡共和国的法院提起诉讼

8.2本合同适用新加坡共和国的法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不会影响其他条款的有效性和可执行性

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）姓名签署日期年月日乙方（签字）姓名签署日期年月日第4页共5页证人（若有）姓名身份证/护照号码签字签署日期年月日第5页共5页。