新加坡违反租房合同

新加坡违反租房合同出租人（以下简称“甲方”）地址身份证号码/公司注册号承租人（以下简称“乙方”）地址身份证号码/公司注册号鉴于甲方是位于新加坡的房产（以下简称“该房产”）的合法拥有者，乙方有意租赁该房产用于，双方经友好协商，兹订立本租约如下第一条租赁房产描述

1.1该房产位于新加坡，具体地址为，包括但不限于（具体描述，如房间数量、面积等）

1.2该房产的产权证明及详细信息详见附件第二条租赁期限

2.1租赁期自年月日起，至年月日止

2.2除非本合同另有规定，租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及押金

3.1每月租金为新加坡元元（SGD.00），乙方应于每月日前支付至甲方指定账户第1页共4页

3.2乙方需支付押金新加坡元元（SGD.00），作为履行本合同的保证押金将于租赁期届满且无违约情况下无息退还

3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，需支付相当于租金%的违约金第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并确保该房产在租赁期间内无任何产权纠纷

4.2甲方负责该房产的日常维护和维修，确保其处于可租赁状态

4.3甲方有权进入该房产进行检查或维修，但需提前日通知乙方，且不得无故干扰乙方的正常居住或使用第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房产及内部设施

5.2乙方不得对该房产进行任何结构或设施的改动，如需改动，需书面通知甲方并获得书面同意

5.3乙方不得将该房产转租、分租或转让给任何第三方，未经甲方书面同意，不得允许其他人长期使用该房产

5.4乙方应遵守该房产所在社区的管理规定，包括但不限于垃圾处理、噪音控制等第六条提前终止合同

6.1乙方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第2页共4页

6.2甲方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并提供合法理由（如政府征用、自然灾害等）第七条违约责任

7.1若乙方违反本合同任何条款，甲方有权采取以下措施a.要求乙方支付违约金；b.终止本合同并收回该房产；c.扣留押金作为赔偿

7.2若甲方违反本合同任何条款，乙方有权采取以下措施a.要求甲方改正违约行为；b.要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2若协商未果，任何一方可向新加坡地方法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期备注第3页共4页本合同为示范性合同，具体内容需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士第4页共4页。