新加坡黑心租房合同

新加坡黑心租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新加坡正式签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址身份证/护照/公司注册号承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址身份证/护照/公司注册号鉴于甲方愿意将其拥有的位于新加坡的房产出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（以下称为“租赁物业”）出租给乙方使用租赁物业的面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）

1.2租赁物业的产权证明如下（如需）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金

3.1租金为每月新加坡元（以下简称“SGD”），租金不含税

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方收款账户信息为

3.3租金应在每月日前支付，逾期支付的，乙方应按月租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金SGD，作为履行本合同义务的保证

4.2押金将在租赁期届满后，在乙方无违约且租赁物业无损坏的情况下，由甲方无息退还

4.3若乙方拖欠租金、费用或损坏租赁物业，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋状况

5.1甲方保证租赁物业在交付时处于可租用状态，并已向乙方说明租赁物业的现有状况

5.2乙方应当在签署本合或甲方交付租赁物业后日内对租赁物业进行检查，并书面确认其接受租赁物业的现状第六条维护责任

6.1租赁期间，甲方负责租赁物业的结构安全和维修，费用由甲方承担

6.2乙方负责租赁物业内部的日常维护和小修缮，费用由乙方承担第2页共5页

6.3若租赁物业因乙方的不当使用导致损坏，修复费用由乙方承担第七条使用条款

7.1乙方承诺仅将租赁物业用于（约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

7.2乙方不得将租赁物业用于非法活动，否则甲方有权立即终止合同

7.3乙方不得在租赁物业内存放危险物品或进行其他违反物业管理规定的行为第八条修缮责任

8.1租赁期间，若租赁物业出现紧急情况（如漏水、结构损坏等），甲方需在接到乙方通知后小时内进行维修

8.2若维修需要较长时间，导致租赁物业无法正常使用，甲方可提供临时住宿安排，费用由甲方承担

8.3乙方可提前日书面通知甲方进行计划性维修，甲方应予以配合第九条提前终止

9.1本合同约定的租赁期限届满前，任何一方不得单方面终止合同

9.2若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付提前终止费SGD

9.3若甲方需提前终止合同，需提前日书面通知乙方，并支付赔偿金SGD第十条违约责任第3页共5页

10.1若乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金

10.2若乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.3若甲方未按合同约定履行义务，乙方可要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方可向新加坡相关法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的任何修改或补充需以书面形式经双方签字盖章后生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效（以下为签字部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页注意事项本合同为示例模板，具体内容需根据实际情况调整签订合同前，建议双方仔细阅读并确保所有条款符合法律规定如有必要，可请专业律师审核合同内容第5页共5页。