新化租房合同和三方合同

新化租房合同和三方合同合同编号出租方（甲方）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式承租方（乙方）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式居间方（丙方）名称地址统一社会信用代码联系方式签订地点签订日期鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为承租人，丙方为居间方，三方就房屋租赁事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守正文第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下第1页共5页房屋地址建筑面积平方米结构房屋用途（居住/商业/办公）房屋权属证明（如不动产权证书等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）租金支付方式每期租金应于每月日前支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）付款账户信息-收款人名称-收款人银行账号-开户银行第四条押金及押金处理乙方应向甲方支付押金，金额为元（大写）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务第2页共5页押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租房屋的合法性甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售，且不得单方面提高租金甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋

二、乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及其他费用，不得逾期支付乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用

三、丙方权利与义务丙方作为居间方，负责促成双方达成租赁合同丙方收取的中介服务费为元（大写），由方支付丙方在合同履行期间，应协助双方处理与租赁相关的事务第六条违约责任第3页共5页甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方违反合同约定提前收回房屋的，应退还已收取的租金并支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应承担相当于个月租金的违约金第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任第八条其他费用物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准房屋维修费用因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或公共设施导致的维修费用由甲方承担第九条权利限制在租赁期间，乙方不得在房屋内从事任何违法活动未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第十条合同终止后的义务第4页共5页租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋交还甲方，并结清所有费用如乙方延迟交还房屋，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第十一第5页共5页。