新化租房合同审核

新化租房合同审核合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号地址承租人（以下简称乙方）身份证号地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房），建筑层数为层，乙方承租的房屋为层，面积为平方米房屋的产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页乙方可以选择以下方式支付租金

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称为，账户号码为；

（2）现金支付，支付地点为甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任在租赁期间，甲方应维护房屋的主体结构及设施设备的完好，及时处理房屋及其附属设施的大修缮工作甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方承租的房屋乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动第六条房屋的使用与维护房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构及甲方提供的设施设备的大修缮除外，由甲方负责承担相关费用乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等Utilities费用若因乙方原因导致上述费用被停供，甲方不承担任何责任乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内进行任何可能危害房屋安全的行为第七条合同的续签与终止租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致，可以提前终止本合同任何一方要求提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用若乙方无故拖欠租金或其他费用，甲方有权留置乙方物品，并通过法律途径追讨欠款第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过第3页共4页日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或改变承租人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方违反国家法律法规或社区管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故干涉乙方正常生活的，应赔偿乙方遭受的一切损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期乙方（签字）签订日期签约地点（注本文中的“”为需要填写的具体内容，实际签订合需根据实际情况填写相应信息）第4页共4页。