新华租房合同台账

新华租房合同台账合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付甲方第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证金押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三人甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行房屋及设施的交接验收甲方应按照约定时间将押金退还乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并不得利用该房屋进行违法活动乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、telecommunications、网络等费用由乙方承担房屋的日常维护及修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋的维修与装修第2页共4页租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并自行承担装修费用及后续维护责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第九条违约责任若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任第十条通知条款本合同履行期间，任何一方发送通知应以书面形式进行，并以（邮寄/亲自交付/电子邮件）方式送达对方通知送达对方地址即视为有效送达第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。