新华租房合同管理

新华租房合同管理本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落位置

1.2房屋结构

1.3建筑面积平方米

1.4房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金等）

3.3甲方收款账户信息开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应依法向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋的合法性

5.

1.2甲方应定期对租赁房屋及其附属设施设备进行检查和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求第2页共4页

5.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金或减少租赁房屋面积，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并保存相关缴费凭证第六条租赁房屋的使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿

6.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在租赁房屋内从事任何危险行为

6.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或占用租赁房屋

6.4乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生，并在退租时将租赁房屋恢复至正常使用状态第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或擅自转租、转借租赁房屋的；第3页共4页

7.

2.3乙方利用租赁房屋从事违法行为的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常使用租赁房屋的；

7.

3.2甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用租赁房屋的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第4页共4页。