新南租房合同

新南租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付租金的%第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时要求乙方改正或收回房屋

5.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面解除合同

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施第2页共4页

5.

2.2乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，亦不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施

5.

2.3乙方应按时缴纳该房屋产生的水、电、气、物业等费用第六条费用分担

6.1该房屋在租赁期间产生的水费、电费、气费、物业费、采暖费等费用由乙方承担

6.2房屋维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担第七条房屋使用管理

7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

7.2乙方不得在该房屋内从事任何违法活动

7.3乙方不得在该房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意第八条合同终止

8.1本合同在租赁期届满后自动终止

8.2若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）

8.3若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写）第九条违约责任第3页共4页

9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

9.2若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

9.3若乙方损坏房屋或附属设施且拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。