新合同法租房合同范文

新合同法租房合同范文合同编号签订地点合同正文本合同由以下双方于年月日在签订出租人（以下简称甲方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称乙方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的现状为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并在租赁期届满前日签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），在租赁期内保持不变乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户行账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清应支付的所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务

1.1甲方应确保该房屋的合法性，保证该房屋在租赁期间内符合法律法规规定，并可供乙方正常使用

1.2甲方应负责该房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

2.2乙方应合理使用该房屋及内部设施，如有损坏应承担维修费用第2页共4页

2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构，不得拆改fixtures或进行其他可能影响房屋安全的操作，确需改动的，应事先征得甲方书面同意

2.4乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事有噪音或其他可能影响邻居生活的活动第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将该合同副本交甲方备案第七条合同续签与终止租赁期届满后，如双方未续签书面协议，本合同自动终止租赁期间，一方要求提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同第八条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%支付违约金，超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方违反本合同第五条第

2.4款的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未能按约定提供该房屋或违反本合同第五条第

1.1款的约定，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共4页合同解除后，乙方应于收到解除通知后日内搬离该房屋，逾期的，甲方有权自行处理乙方物品，相关费用由乙方承担第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为合同签订部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注此合同仅为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。