新合同法租房合同范本

新合同法租房合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后日内，甲方应向乙方交付该房屋及其附属设施设备第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为元/日甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间对该房屋享有合法的使用权

（2）甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方提供相关设施设备的使用说明

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

（4）甲方应按时收取租金，并提供相应的收据乙方权利与义务第2页共4页

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住

（4）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得进行任何形式的违法活动，不得影响邻里正常生活

（5）乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、暖气、宽带、物业等费用，并按相关单位规定的时间和方式支付第六条合同变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金乙方应于收到通知后日内搬离，甲方应将剩余租金及押金退还乙方若乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约违约方应向另一方支付违约金人民币元（大写元整）因一方违约导致另一方采取法律手段维护权益的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及剩余租金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。