新宁租房合同

新宁租房合同整理合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属状况为（自有/按揭抵押/其他），甲方保证对该房屋有出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金甲方收款账户信息开户银行银行账号账户名称第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金在合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条甲方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议第六条乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第2页共4页乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则视为违约乙方应遵守国家法律法规及小区物业的相关规定，文明使用房屋第七条合同续签与终止租赁期届满后，如乙方仍需继续承租，应在租赁期满前日内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同合同期满后，如乙方未按时搬离，甲方有权采取措施要求乙方腾退房屋，并按每日元收取房屋占用费第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方提前收回房屋或违反其他约定的，应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方未按约定维修房屋导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减免租金乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

（2）乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条其他约定房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签字备案房屋内现有设施设备清单作为本合同附件，乙方应妥善使用，如有损坏应按市场价赔偿第3页共4页租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，双方应按月结算第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为参考范文，具体内容请根据实际情况填写并由专业律师审核第4页共4页。