新州租房合同

新州租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章房屋基本情况第一条租赁房屋位于，以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋的不动产权证书编号为，房屋面积为平方米第二条该房屋的附属设施包括但不限于，相关设备包括但不限于甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，但乙方应自行检查并确认其完好性第1页共5页第二章租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第四条租赁期限届满时，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第三章租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元（大写圆整），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个工作日或日前支付租金第六条租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第七条乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四章押金第八条乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，特别是对甲方因乙方违约造成的损失进行赔偿第九条租赁期届满后，乙方如无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租第2页共5页赁期间损坏房屋设施或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利或有效的使用权，且该房屋在租赁期间内不被其他第三方主张权利甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间保持可正常使用状态，并负责处理因房屋主体结构或附属设施老化、损坏而导致的安全隐患甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致第十一条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，并不得逾期支付乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因使用不当造成的损坏应承担相应维修费用第六章房屋维护与修缮第十二条在租赁期间内，甲方负责该房屋主体结构及附属设施的维修与保养，费用由甲方承担但若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第十三条乙方应定期对该房屋进行检查，发现任何损坏或安全隐患应及时通知甲方，并协助甲方进行维修若乙方因疏忽未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第七章合同的变更与解除第3页共5页第十四条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除变更或解除的书面协议应由双方签字盖章后生效第十五条在租赁期间内，若甲方需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任第十六条在租赁期间内，若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同若因乙方提前退租给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任第八章违约责任第十七条若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失第十八条若乙方逾期支付租金超过日，或甲方无正当理由拒绝提供该房屋，视为严重违约，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九章其他条款第十九条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第二十一条因履行本合同发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日通过上述条款，合同全面涵盖了房屋租赁过程中的各个方面，确保双方的权益得到保障通过详细的条款设定，明确双方的责任和义务，减少潜在的纠纷第5页共5页。