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新平租房合同封面免费新平租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.4房屋权属甲方承诺其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，保证该房屋不存在权属纠纷或限制出租的情形第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方续租，且双方协商一致，可以续签租赁合同，具体条款另行约定

2.3本合同租赁期届满后，乙方若不续租，应当在届满之日前将房屋及相关设施完好交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付租金至甲方指定账户

3.3甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2乙方应于签订本合向甲方支付押金

4.3押金用途用于确保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施完整等第2页共5页

4.4租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）

4.5若因乙方原因导致房屋设施损坏或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及其他费用

5.

1.2甲方有权进入房屋检查房屋及其设施的使用情况，但应提前日通知乙方

5.

1.3甲方应对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用房屋及其设施，并按时支付租金及其他费用

5.

2.2乙方应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改装或损坏房屋结构，如有需要，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

5.

2.4乙方应当按时缴纳水、电、气、物业等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、气费等由乙方承担

6.2物业服务费由方承担（选择“甲方”或“乙方”）第3页共5页

6.3房屋的维修费用由方承担（选择“甲方”或“乙方”），但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维修与维护

7.1房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.2乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修

7.3由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第八条合同续签与终止

8.1租赁期届满后，双方有意续租的，应当在届满前日书面通知对方，并协商一致签订书面补充协议

8.2若一方在租赁期届满前日未通知对方续租，则视为无意续租，本合同自行终止

8.3本合同终止时，乙方应当按约定结清所有费用，并将房屋及设施完好交还甲方第九条违约责任

9.1若甲方无正当理由提前收回房屋，或违反本合同约定的其他义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当退还押金并赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方无正当理由提前退租，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿遭受的损失

9.3若乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及相关费用第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共5页。