新手签约租房合同

新手签约租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为，甲方保证该房屋为其合法所有，并具备合法出租资质第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名账号开户银行第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还乙方，不计利息第五条房屋使用乙方仅可将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构乙方不得将该房屋用于从事任何非法活动，否则甲方有权单方面解除合同，且不退还押金第六条房屋维修租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外第2页共4页乙方发现房屋及设施有损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修若因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任乙方不得擅自拆卸、改动房屋的结构及固定设施，否则需承担恢复原状的费用第七条装修条款乙方若需对该房屋进行装修，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定装修所产生的费用及责任由乙方自行承担，且装修后的成果归甲方所有合同解除或终止时，乙方不得拆除已装修部分，否则甲方有权扣除相应押金或要求赔偿第八条合同续签与解除租赁期届满前日，双方可协商续签合同如未达成一致，合同自动终止任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应责任解除合同后，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋，逾期未搬离视为放弃剩余物品，甲方有权自行处理第九条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金第3页共4页甲方未按约定提供房屋或维修的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。