新款租房合同内容

新款租房合同内容本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方作为出租方拥有合法的出租权，乙方作为承租方希望承租甲方所提供之住房，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米

1.2租赁物的用途为residential use（居住用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3租赁物的现状为（如毛坯、简单装修、精装等），乙方在签订本合已对租赁物的现状进行查验并确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在本合同期满前日以书面形式提出若未按时提出续租申请，视为双方不再续租，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的%作为违约金

3.4若因国家政策调整导致租金需进行合理调整的，双方应另行协商，协商不成的，本合同自动终止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应于日内全额退还押金第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用

5.

1.3甲方应对租赁物的合法性负责，确保乙方在租赁期间不受第三人权利主张的干扰

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，但不得进行任何违法行为或损害租赁物的行为

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，需提前征得甲方书面同意第六条租赁费用及其他费用

6.1租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业费等费用，并按相关收费标准按时缴纳

6.2租赁物的维修责任

6.

2.1因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担

6.

2.2因自然老化或不可抗力因素导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担

6.3乙方需对租赁物进行日常维护，确保其处于良好使用状态，若因乙方疏忽导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用第3页共5页第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以提前终止本合同

7.2在租赁期内，若乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

7.

2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

7.

2.3乙方利用租赁物进行违法行为；

7.

2.4乙方未经甲方同意转租或分租租赁物

7.3在租赁期内，若甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

7.

3.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；

7.

3.2甲方擅自提高租金或改变其他合同条款；

7.

3.3甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且未能在合理期限内修复第八条违约责任

8.1若任何一方未履行本合同项下之义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（￥）

8.2若因违约方的行为导致守约方遭受损失的，违约方需赔偿守约方的全部损失

8.3若双方协商解除合同，违约金及其他费用的处理由双方另行协商确定第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。