新民租房合同审查

新民租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于（市/县）街道号的房屋出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写圆整）租金总计为人民币元租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并结清房屋交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等乙方验房后确认房屋及附属设施无损坏及其他问题，双方签署《房屋交付确认书》第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应确保出租房屋的合法性，确保租赁期间内不将房屋另行出租或出售第2页共5页甲方应承担房屋的维修责任，因房屋结构或附属设施自然老化或损坏而产生的维修费用由甲方承担甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方承租的房屋，除非有紧急情况需要维修或乙方同意乙方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，甲方不得以任何理由收回或减少乙方的使用权乙方应按时支付租金，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管和使用，不得擅自拆改、损坏，如需装修或改变房屋结构，需经甲方书面同意乙方应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲乙双方均可解除合同，且不承担违约责任因不可抗力导致房屋毁损、灭失或无法使用一方因自身原因无法继续履行合同义务，经协商后仍无法达成一致的有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金，逾期超过日的乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的第3页共5页有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在重大安全隐患的甲方擅自进入乙方承租的房屋，干扰乙方正常使用的第八条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写圆整），并赔偿造成的实际损失乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按日租金的%支付违约金甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减免乙方租金，直至房屋恢复正常使用第九条争议解决如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效签署条款甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋及附属设施清单以下为房屋交付时的附属设施及现状描述建筑结构楼梯及扶手门窗墙面及天花板地面卫生间设施厨房设施供水、供电、供暖设施消防设施其他甲方确认以上描述属实，乙方验收后未提出异议甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同范本为正式版本，确保内容完整、条款清晰，符合相关法律法规如需使用，请根据实际情况填写具体信息第5页共5页。