新民租房合同管理

新民租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供收据第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并依法享有出租权在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方甲方应对该房屋及其附属设施进行必要的维修，以保证其处于可正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但有权在约定的时间内进入房屋检查维护乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改变，应事先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动，不得存放危险物品乙方应按期缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用第五条房屋使用规定乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第2页共4页乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里关系租赁期间，如遇房屋征用或其他不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间结算第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条押金条款乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违约或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同续签与解除租赁期满后，双方可协商续签合同如需续签，应于租赁期满前日通知对方，并签订书面补充协议任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整）第九条违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失第3页共4页甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。