新泰租房合同

新泰租房合同本合同由以下双方于年月日在山东省新泰市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于新泰市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于新泰市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，且该房屋在出租期间内不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，经协商一致后另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户开户名开户银行银行账号甲方如需变更租金支付方式，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后方可变更第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其配套设施设备，并不得擅自改变房屋的结构或用途如需进行装修或改扩建，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方应按时支付房屋租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，相关费用以相关部门或物业公司的规定为准第2页共5页乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法或违反社会主义核心价值观的活动甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件，对房屋及其附属设施设备进行维修，确保其处于可正常使用状态第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并在租赁期满后收回房屋甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备的完好在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定甲方应协助乙方办理房屋租赁的相关手续，如需提供相关证明材料，甲方应予以配合乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并根据需要进行合理的内部装修或布置乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及配套设施设备，不得故意损坏如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应遵守物业管理部门的相关规定，不得扰民或进行其他违反社会公德的行为第七条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退房乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金甲方未按约定时间交付房屋的；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日特别说明本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师或房地产管理部门，确保合同条款符合相关法律法规并保障双方权益第5页共5页。