新泽西租房合同转租

新泽西租房合同转租本合同由以下双方于年月日在新泽西州（城市）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/公司注册号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/公司注册号地址联系电话鉴于甲方为位于新泽西州（城市）的住宅/商业用房的合法出租人，乙方为该房屋的承租人，现因乙方需要将该房屋的部分或全部转租给第三方（以下简称“次承租人”），次承租人同意接受转租为明确各方权利与义务，保障合同履行，依据《新泽西州租赁法律》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同第一条合同性质与适用法律本合同为转租合同，是原租赁合同（以下称“主合同”）的补充协议本合同未尽事宜，以主合同为准如本合同与主合同冲突，以主合同为准本合同的签订、履行及争议解决均适用新泽西州相关法律法规第二条转租房屋基本情况转租房屋位于新泽西州（城市），具体地址为，房屋面积为平方英尺，房间数量为间该房屋现由乙方承租，转租部分为第1页共5页（具体描述，如“全部”或“部分”）转租房屋的现状及设施设备以本合同签订时的实际状况为准第三条转租期限

3.1转租期限为年月日至年月日，共计个月转租期限不得超过主合同剩余租期，且不得超出本合同约定的期限

3.2如主合同提前终止，本合同亦随之终止第四条转租费用与支付方式

4.1转租费用为每月美元（USD），次承租人应按时足额支付该费用已包含但不限于rent、water、electricity等费用，具体费用项以双方另行约定为准

4.2次承租人应于每月日前支付当月租金至乙方指定账户，账户信息如下账户持有人开户银行银行账户

4.3如次承租人逾期支付租金，乙方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求次承租人赔偿造成的损失

4.4乙方应将转租所得租金用于支付主合同项下的租金及其他费用，甲方有权监督乙方的租金使用情况第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权监督乙方及次承租人的履约情况，确保其遵守主合同及本合同的约定

5.

1.2甲方有权在合理时间内进入转租房屋进行检查、维修或紧急情况处理，但应提前小时通知乙方及次承租人

5.

1.3甲方应履行主合同项下的义务，保障乙方及次承租人的合法权益

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权收取次承租人支付的租金及相关费用

5.

2.2乙方应保证次承租人遵守主合同及本合同的约定，不得从事任何违法行为或违约行为

5.

2.3乙方应定期向甲方报告次承租人的履约情况，并在主合同终止时及时通知次承租人终止转租合同

5.

2.4乙方不得在转租期限内单方面提高转租费用，除非获得甲方书面同意

5.3次承租人权利与义务

5.

3.1次承租人有权在转租期限内合法使用转租房屋及设施设备

5.

3.2次承租人应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

3.3次承租人应遵守主合同及本合同的约定，不得改变房屋结构或用途，不得从事任何违法行为

5.

3.4次承租人应按时支付押金美元（USD），用于保障其在转租期间的履约责任押金将在转租期限届满且无违约行为后日内退还，不计利息第六条责任承担第3页共5页

6.1如次承租人违反本合同约定，乙方应自收到甲方通知之日起日内采取措施予以纠正；如乙方未能及时纠正，甲方有权直接要求次承租人履行义务或解除本合同

6.2因次承租人的行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担连带责任

6.3如乙方未履行其义务导致次承租人遭受损失，次承租人有权向乙方主张权利第七条合同终止

7.1本合同在下列情况下终止

7.

1.1转租期限届满；

7.

1.2甲乙双方协商一致书面同意终止；

7.

1.3主合同提前终止；

7.

1.4任何一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正

7.2合同终止后，次承租人应于日内迁离转租房屋，归还钥匙及相关设施设备逾期未迁离，乙方有权收回房屋，且不退还剩余租金及押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式三份，甲、乙、次承租人各执一份，自三方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日次承租人（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。