新浦租房合同封面

新浦租房合同封面房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房产权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户支付账号信息户名开户行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及支付方式乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同约定义务的保证押金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于本合同签订之日支付至甲方指定账户支付账号信息户名开户行账号租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋维修责任租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态因甲方原因导致房屋或其附属设施损坏，甲方应负责维修，并承担相应费用第2页共4页租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成房屋或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方需要对房屋进行装修或改变房屋结构时，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条房屋使用规定乙方承诺租赁期间仅将该房屋用于（居住/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，合法使用房屋，不得利用房屋从事违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任第3页共4页甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息乙方违反本合同约定，提前退租的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金元任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方受到的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一第4页共4页。