新港租房合同怎么

新港租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在省市新港签订甲方（出租人）（身份证号码）乙方（承租人）（身份证号码）鉴于甲方拥有位于新港区路号的合法产权房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于用途，双方兹经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于新港区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制

1.3该房屋的附属设施设备包括但不限于，具体情况详见附件第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，双方应另行协商并签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整）/月，租金按支付，首期租金应于第1页共5页年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2除用于抵扣乙方应承担的费用外，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已完全履行本合同义务且房屋及附属设施设备无损坏

4.3若押金不足以抵扣相关费用的，乙方应补足差额第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付符合约定的房屋，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干涉乙方正常的居住或使用

5.

1.3甲方应在收到乙方解除合同通知后，及时处理相关事宜

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他应缴费用，合理使用房屋及附属设施设备，并承担日常维护责任第2页共5页

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、分租或将房屋用于违法活动

5.

2.3乙方退租时，应保证房屋及附属设施设备完好，合理整理物品，并及时结清费用第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾费、物业管理费等一切费用，相关费用由乙方自行承担

6.2甲方负责房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担

6.3房屋及其附属设施设备的保险费用由甲方承担第七条房屋维护与维修

7.1甲方应保证该房屋及其附属设施设备在租赁期间的正常使用，若发生自然磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免人为损坏若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.3在紧急情况下，乙方有权先行采取必要措施进行应急处理，并及时通知甲方第八条房屋使用限制

8.1乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得擅自转租、转借或分租该房屋

8.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动第3页共5页

8.3未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内安装、使用任何可能影响房屋结构或安全的设施设备第九条合同续租与终止

9.1租赁期限届满，乙方若希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同

9.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后解除合同

9.3租赁期满或合同解除后，乙方应按时退房并结清所有费用，甲方应在确认无误后退还押金第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿另一方遭受的一切损失

10.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金

10.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金

10.4任何一方违约导致另一方通过法律途径实现权利的，违约方应承担所有律师费、诉讼费等合理费用第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋及附属设施设备清单（甲方应提供详细清单，双方签字确认）第5页共5页。