新租房子要签合同么吗

新租房子要签合同么吗房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证号为，房屋用途为该房屋现有装修及设施设备情况详见附件清单第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为元/月，总计元租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金为保证乙方按期支付租金及履行本合同项下义务，乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方应承担的费用或甲方遭受的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并在接到乙方维修通知后及时进行维修甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋用途，不得进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除第2页共4页本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同a.乙方未按期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；c.乙方擅自转租、转借房屋或允许他人入住的第七条违约责任甲方违约责任a.甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法使用，应退还相应租金并赔偿乙方损失乙方违约责任a.乙方未按期支付租金的，应按日支付滞纳金元b.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失c.租赁期届满后，乙方未按期腾退房屋的，应按日支付房屋占用费第八条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋及设施设备清单注请根据实际情况填写具体信息第4页共4页。