新税租房合同

新税租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号码通讯地址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号码通讯地址联系方式鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方有意承租该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章租赁房屋及基本情况第一条甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为该房屋建筑面积为平方米，户型为第二条该房屋的现状已由甲乙双方共同查验确认，房屋的附属设施、设备情况见附件一第二章租赁期限第1页共5页第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三章租金及支付方式第五条房屋租金为每月人民币元（大写元整），租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第六条甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第七条任何一方不得擅自提高或降低租金标准，除非双方协商一致并签署书面补充协议第四章押金第八条乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写元整）作为履约押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务第九条除用于抵扣乙方应承担的费用外，甲方不得擅自扣减押金租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及其他费用；甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方不得在租赁期内无故收回房屋；第2页共5页甲方应履行房屋维修义务，及时处理房屋及其附属设施的维修事项，不得影响乙方的正常使用；甲方不得干涉乙方的合法使用，不得随意进入租赁房屋，除非获得乙方的书面同意第十一条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋；乙方应按时足额支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用；乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或占用房屋供他人居住；乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为；租赁期届满后，乙方应按期归还房屋，并保持房屋及其附属设施的完整状态；乙方应配合甲方对房屋进行正常的检查与维修第六章租赁费用的承担第十二条租赁期间，以下费用由乙方承担房屋租金；水费、电费、燃气费、取暖费等能源费用；物业管理费；电话、网络等乙方使用产生的相关费用第十三条房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七章房屋的使用与维护第3页共5页第十四条甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合相关安全规定，确保乙方能够安全使用第十五条乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应立即通知甲方，并承担维修费用第十六条乙方不得在租赁房屋内进行危险或违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用租赁房屋进行非法活动第八章合同的变更与解除第十七条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十八条有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金达日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动；乙方严重损坏房屋及其附属设施；乙方违反物业管理规定，情节严重第十九条有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋达日；甲方无正当理由收回房屋；房屋因不可抗力被损毁，导致无法正常使用第九章违约责任第二十条任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失第4页共5页第二十一条租赁期未满，一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第十章争议解决第二十二条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十四条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋附属设施、设备清单附件二费用支付方式说明附件三其他约定事项第5页共5页。