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文本内容:
新西兰个人租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新西兰市（以下简称“本市”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址身份证或护照号码联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名地址身份证或护照号码联系电话鉴于甲方为（以下简称“该房产”）的所有者，乙方希望租赁该房产用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房产租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的
1.
1.甲方同意将其拥有的位于新西兰市区街号的房产（以下简称“该房产”），具体面积为平方米的房产出租给乙方使用
1.
2.该房产的详细信息如下房产类型（如独立house、公寓、联排别墅等）房产地址第1页共5页房间数量间卧室数量间
1.
3.该房产的产权证明文件如下产权证书编号其他相关文件第二条租赁期限
2.
1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.
2.租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租第三条租金
3.
1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月新西兰元（以下简称“NZD”）
3.
2.租金支付方式为每月日之前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户银行名称账户名称账号
3.
3.甲方收取租金后应向乙方提供收据或银行转账凭证第四条押金
4.
1.乙方同意支付押金，押金金额为NZD，作为乙方履行本合同义务的保证
4.
2.押金支付时间为本合同签订之日第2页共5页
4.
3.租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条房屋维护与责任
5.
1.甲方责任
5.
1.
1.甲方应保证该房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押或其他权利限制
5.
1.
2.甲方应确保该房产在租赁期内处于可正常使用状态，并负责该房产的结构性维修，如墙壁、屋顶、地基等
5.
1.
3.甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面变更合同条款
5.
2.乙方责任
5.
2.
1.乙方应合理使用该房产，不得进行任何违法或违规行为，不得损坏该房产的结构或设施
5.
2.
2.乙方应负责该房产的日常维护和清洁，包括但不限于墙壁、地板、门窗、卫生设备等
5.
2.
3.乙方不得擅自改变该房产的用途，未经甲方书面同意，不得对该房产进行装修、改建或添加附属设施
5.
2.
4.在租赁期间，乙方不得将该房产用于非法活动或存放危险物品第六条生活费用
6.
1.乙方同意承担该房产使用期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、宽带费等具体费用分摊方式如下水费电费第3页共5页燃气费垃圾处理费宽带费
6.
2.若该房产有共用设施，需分摊的费用由双方协商确定第七条保险
7.
1.甲方负责为该房产购买建筑物保险，保险费用由甲方承担
7.
2.乙方应自行购买居住期间的人身和财产保险，费用自理第八条提前终止条款
8.
1.甲乙双方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致
8.
2.若提前终止合同，甲方应退还乙方相应的押金和预付费用（如有）第九条转让条款
9.
1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、分租或转让给第三方
9.
2.若乙方确需转让，应提前日向甲方提交书面申请，并提供受让人信息，经甲方同意后方可签署补充协议第十条通知
10.
1.本合同履行期间，任何与本合同相关的事宜，双方均可通过书面形式通知对方
10.
2.通知地址为本合同中双方提供的地址，若地址变更，需及时通知对方第十一条争议解决
11.
1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决第4页共5页
11.
2.协商不成时，任何一方可向该房产所在地有管辖权的法院提起诉讼第十二条其他条款
12.
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.
2.本合同自双方签字之日起生效
12.
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字签字日期年月日乙方签字签字日期年月日兹为纪念，双方签字如下甲方乙方注意事项本合同内容需根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师签署前请仔细阅读所有条款，确保双方权益第5页共5页。
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