新西兰海外租房合同

新西兰海外租房合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在新西兰市共同签署出租方（以下简称“房东”）姓名地址邮编电子邮箱承租方（以下简称“房客”）姓名地址邮编电子邮箱鉴于房东愿意将位于新西兰的房产出租给房客，房客同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议第一部分租赁房产描述

1.1租赁房产地址，包含以下设施和设备（如适用）

1.2房产用途该房产仅用于（居住/商业办公），未经房东书面同意，房客不得擅自改变房产用途第二部分租金条款

2.1租金每月租金为新西兰元（NZD），支付方式为（银行转账/现金/支票），支付时间为每月日之前第1页共5页

2.2租金调整如遇市场租金调整，房东应提前日书面通知房客，房客在收到通知后日内有权选择接受或拒绝调整后的租金第三部分押金

3.1押金房客需支付押金新西兰元（NZD），用于保障房客履行本合同项下的义务押金不计利息，由房东保管

3.2押金退还租赁期满后，如房客无违约行为且房产状况良好，房东应在个工作日内全额退还押金

3.3押金扣除如房客违反合同约定或造成房产损坏，房东有权从押金中扣除相应金额第四部分租赁期限

4.1租赁起始日期年月日

4.2租赁终止日期年月日

4.3续租如房客希望续租，应在租赁期满前日向房东提出书面申请，房东应在收到申请后日内予以书面答复第五部分双方责任与义务

5.1房东的义务按时提供符合标准的租赁房产；在租赁期间不得随意提高租金；保持房产及设施的正常维修与维护；不得无正当理由提前终止合同

5.2房客的义务第2页共5页按时足额支付租金及各项费用；合理使用房产及设施，不得擅自改动或损坏；保持房产内外的清洁与卫生；不得擅自转租、转借或改变房产用途；在租赁期间不得从事任何违法行为第六部分维修条款

6.1房产维修如房产或设施出现故障，房客应立即通知房东，并协助landlords进行维修维修费用由房东承担

6.2紧急维修如遇紧急情况，房东无法及时到场，房客可自行处理并保存相关费用凭证，待房东确认后由房东报销第七部分保险

7.1房客责任险房客应自行购买相关保险，包括但不限于责任险和财产险，以覆盖其在租赁期间可能产生的风险

7.2房产保险房东已为房产购买保险，保险费用由房东承担，保险受益人为房东第八部分提前终止条款

8.1提前终止任何一方如需提前终止合同，应在提前日以书面形式通知对方，并支付违约金新西兰元（NZD）

8.2违约责任未经对方书面同意擅自提前终止合同的一方，需赔偿造成的损失第九部分费用与支付

9.1其他费用房客需承担以下费用（如适用）水电费燃气费第3页共5页垃圾处理费互联网费

9.2支付方式租金及上述费用应按时支付至房东指定账户账户名称银行名称账户号码第十部分合同终止

10.1合同终止租赁期满或双方协商一致同意提前终止合同，双方应结清所有费用，退还押金（如适用），并签署终止协议第十一部分争议解决

11.1争议解决如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成，可向新西兰地方法院提起诉讼第十二部分法律适用

12.1本合同适用新西兰相关法律法规如本合同内容与新西兰法律冲突，以新西兰法律为准第十三部分完整的协议

13.1完整协议本合同构成双方就租赁事项达成的全部协议，取代此前任何口头或书面的协议、承诺或谅解第十四部分修改

14.1合同修改对本合同的任何修改均需双方书面同意，并以书面形式记录第十五部分不可抗力

15.1不可抗力如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任第十六部分通知第4页共5页

16.1通知方式本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至合同中所列地址，通知自送达之日起生效第十七部分签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效房东签署姓名签署日期签署地点房客签署姓名签署日期签署地点第5页共5页。