新西兰租房间合同

新西兰租房间合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新西兰市（以下简称“城市”）签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证件号码电子邮件地址承租方（以下简称“乙方”）地址身份证件号码电子邮件地址鉴于甲方愿意出租其位于新西兰市的房间，乙方愿意承租该房间，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房间描述

1.3房屋用途该房间仅限于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房间用于其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如乙方希望延长租赁期限，应在合同期满前至少日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议第1页共4页第三条租金及押金

3.1租金金额每月租金为新西兰元（NZD）元，支付方式为（现金/银行转账）

3.2租金支付日期乙方应于每月日前支付当月租金

3.3押金乙方需支付相当于个月租金的押金，共计新西兰元（NZD）元押金用于支付租赁期间乙方可能产生的费用，包括但不限于违约金、维修费用等

3.4押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息第四条双方义务

4.1甲方义务

4.

1.1甲方应确保出租的房间处于可居住状态，并提供必要的基础设施和服务

4.

1.2甲方应按时修复房屋及其设施的损坏，但乙方因自身原因造成的损坏除外

4.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非有书面协议约定

4.2乙方义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方赔偿

4.

2.3乙方应遵守公寓或社区的管理规定，保持房屋内外的整洁与安静第2页共4页

4.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期居住，否则视为违约第五条权利与限制

5.1甲方有权进入房屋检查维护，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活

5.2乙方有权在租赁期间内正常使用房屋及设施，但不得违反法律法规或公寓管理规定第六条费用分担

6.1租金已包含以下费用

6.2以下费用由乙方自行承担水费、电费、气费、垃圾费、互联网费等

6.3除双方另有约定外，其他费用由甲方承担第七条押金处理

7.1如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，若押金不足以覆盖违约损失，乙方应补足差额

7.2合同期满后，甲方应退还剩余押金，除非乙方有未支付的费用或违约金第八条合同变更

8.1本合同的任何修改或变更需经双方书面同意，并签订补充协议

8.2补充协议与本合同具有同等法律效力第九条合同终止

9.1任何一方可在租赁期满前提前日以书面形式通知对方终止合同第3页共4页

9.2若乙方提前终止合同，需支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

9.3若甲方提前终止合同，需支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成时，任何一方均可向新西兰地方法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议

11.2本合同自双方签字之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字签署日期年月日乙方签字签署日期年月日见证人签字见证人姓名见证人身份证件号码签署日期年月日请根据实际情况填写空白部分，确保所有条款符合新西兰当地法律法规，并经双方协商一致后签署第4页共4页。