新郑租房合同模板

新郑租房合同模板本合同由以下双方于年月日在河南省新郑市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于新郑市街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、商业用房等）该房屋权属清晰，甲方保证有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个日前支付下一周期的租金乙方可选择以下支付方式a.银行转账至甲方指定账户；b.现金支付，支付地点为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋设施损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方负责该房屋的（如维修费、物业费、取暖费等）费用，费用标准为第2页共5页甲方不得将该房屋抵押、出售或转租给第三方，在租赁期间若发生上述情形，乙方有权解除合同乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得同意乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，费用标准以相关单位规定为准乙方不得将房屋转租、转借或允许他人在房屋内居住，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条房屋使用管理乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协商修复因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或进行有损甲方利益的行为乙方应保持房屋及卫生间的清洁，不得乱扔垃圾或随意倾倒废物第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或允许他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，押金不予退还第八条合同解除双方协商一致，可以提前日通知对方解除合同第3页共5页若甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还，押金按约定处理第九条违约责任任何一方未按约定履行合同义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金、费用超过日，甲方有权解除合同并没收押金若因甲方原因导致房屋无法正常使用或无法按期交付，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及押金，并赔偿乙方造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向新郑市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日注本合同为范本，实际签订时请根据具体情况进行修改和完善如需法律咨询，建议聘请专业律师第5页共5页。