新都租房合同编号

新都租房合同编号新都租房合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方居住使用，乙方同意承租该房屋双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），经双方确认，该房屋现状符合上述用途要求

1.3房屋附属设施、设备及其他相关情况房屋结构；建筑质量；水、电、燃气、供暖等基础设施；其他设施第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行；账户名称；账号

3.3甲方应提供合法的收费凭证，如甲方未提供，乙方有权拒绝支付租金

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日%计算，直至乙方支付为止第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定

4.4若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对该房屋进行合理检查，确保乙方合法使用房屋，并有权在乙方违约时采取相应措施

5.

1.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，不得在该房屋内从事非法活动

5.

2.4乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第六条违约责任第3页共5页

6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3乙方在租赁期间内造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿

6.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

6.5任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方，协商解决，不承担违约责任第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若双方在租赁期内需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜

7.3解除合同后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为规范格式合同，供参考使用具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。