新野租房合同审核

新野租房合同审核房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省新野县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于河南省新野县街道号，面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋权属证明如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为元/月（大写元整）租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金在合同终止后，乙方无违约行为，且结清所有费用后，甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期整改甲方不得在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外，详见第六条）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施第2页共5页乙方有权在租赁期间对该房屋进行合法使用，但不得擅自改变房屋结构或进行非法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第六条房屋修缮责任该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿因房屋主体结构出现问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担，但乙方应提供充分证据证明问题存在第七条合同期满退租合同期满后，乙方应于日内将该房屋退还甲方，并结清所有费用乙方退租时，甲方应进行房屋检查若房屋设施无明显损坏，甲方应退还押金乙方不得擅自拆除或损坏房屋装修及附属设施，否则甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日；乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途；乙方利用该房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定交付房屋或该房屋存在重大隐患，无法正常使用；第3页共5页甲方擅自提高租金或提前收回房屋第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定该房屋装修费用由方承担，装修方案需经甲方书面同意后方可实施乙方不得在租赁期间将该房屋用于活动（其他约定事项）第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签名日期年月日乙方（签字）签名第4页共5页日期年月日附件房屋产权证明双方身份证复印件其他相关文件第5页共5页。