新野租房合同封面

新野租房合同封面合同编号甲方（出租人）身份证号联系电话乙方（承租人）身份证号联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的物甲方出租的房屋位于市区路号小区幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不会侵犯third parties的合法权益第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金租金为每月人民币元（大写佰拾元整）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每个支付周期一个月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及相关费用

（2）甲方保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以正常使用该房屋

（3）在租赁期间内，甲方不得随意增加租金，不得随意收回房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用该房屋，并享有该房屋内的生活和工作安宁

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

（3）乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用第2页共4页

（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋维修租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担但是，由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方应当及时将房屋内的设施损坏情况通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第七条费用承担租赁期间，水电费、燃气费、暖气费、物业费、有线电视费等因乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条合同续签租赁期满后，乙方若想继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十条违约责任任何一方未履行本合同约定义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）第3页共4页若因一方违约导致对方产生诉讼费用、律师费等合理费用，违约方应承担相应费用第十一条争议解决如双方产生争议，应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。