方城租房合同审核

方城租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为，具体支付时间为甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同约定的义务押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内全额退还乙方第五条房屋的交付及验收甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得随意改变房屋的结构和用途乙方在接收该房屋时，应进行必要的检查和验收，如有异议，应在接收后日内书面通知甲方，逾期视为验收合格第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理相关手续第2页共4页

（3）在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给他人

（4）甲方应承担该房屋及附属设施的维修责任，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将该房屋转租、转借或改变其用途

（4）乙方应遵守相关物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、电视、网络等费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金如乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）甲方违反本合同其他约定的，应当承担相应违约责任乙方违约责任第3页共4页

（1）乙方未按时支付租金的，除应补交租金外，还需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算为‰

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

（3）乙方违反本合同其他约定的，应当承担相应违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（以下为空白）第4页共4页。