方城租房合同管理

方城租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（住宅/商业用房等），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元（大写）整，每月支付第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接确认书》第五条房屋的使用乙方在租赁期间内应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如乙方需要对房屋进行装修或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时支付房屋的水、电、gas（煤气）等费用，并妥善处理相关账单第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利甲方应定期检查房屋及附属设施设备的状态，及时履行修缮义务，以保障房屋的安全和正常使用甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方违反本合同约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第七条房屋修缮责任因正常使用导致的房屋及附属设施设备的磨损，甲方负责修缮并承担相关费用乙方因使用不当导致的损坏，应自行修复或承担相关费用乙方发现房屋或附属设施设备存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以处理第八条合同的续签与终止合同期满后，双方如无异议，合同自动终止任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金，违约金为元第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约违约方应赔偿因违约行为造成的损失第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日以上合同范本仅供参考，实际使用时，请根据具体情况补充或修改，并确保合同内容符合当地法律法规第4页共4页。