方面房租房合同

方面房租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证明文件为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施及装饰情况详见本合同附件《房屋附属设施及装饰清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月乙方如需延长租赁期限，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账户甲方如需变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方，否则视为原账户信息有效第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间房屋不会被第三人主张权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用过程中及时修复房屋及其附属设施的hư损甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得在房屋内进行非法活动乙方应爱护和维护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得干扰其他住户的正常生活第六条合同的变更与解除在租赁期内，双方如需变更本合同条款，应协商一致并签订书面补充协议发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；c.乙方擅自拆除、改动房屋结构或附属设施；d.乙方利用房屋进行illegal活动第3页共5页发生下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患；b.甲方无正当理由拒绝乙方合理维修请求超过日第七条违约责任甲方违约责任a.甲方提前收回房屋或违反其他约定的，应退还押金并赔偿乙方的直接损失乙方违约责任a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；b.乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，需承担修复费用或赔偿损失，并支付违约金人民币元；c.合同解除后，乙方仍占用房屋的，每逾期一日，需支付双倍租金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份第4页共5页附件《房屋附属设施及装饰清单》；《房屋照片》；《其他约定事项》甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。