施甸租房合同

施甸租房合同整理合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，用途为房屋面积为平方米，房屋权属证明编号为乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金支付方式如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付房屋及相关设施设备，并办理交接手续房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》交付后，因房屋或设施设备损坏或故障导致的相关责任由乙方承担，除非能够证明该损坏或故障系甲方故意或过失所致第五条租赁期间的修缮责任租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担房屋的日常维护及因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用乙方需要对房屋进行装修或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任第六条双方权利义务第2页共5页甲方权利义务甲方应依法履行房屋出租义务，保证出租房屋的合法性甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并在租赁期内不得无故收回房屋，除非乙方违反本合同约定的条款甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租或转借房屋乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用房屋进行非法活动第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存房屋的维修费用，如属于甲方责任，由甲方承担；如属于乙方责任，由乙方承担其他费用的承担约定第八条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的；利用房屋进行非法活动的；第3页共5页擅自损坏房屋主体结构或设施设备，且拒不修复或赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的；无正当理由收回房屋的；不履行修缮义务，影响乙方正常使用的合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除之日起日内搬离房屋，甲方应协助办理相关手续第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金甲方未按约定交付房屋或无正当理由收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的损失第十条其他约定房屋交付时的设施设备情况租赁期间，因不可抗力导致房屋毁损灭失的，双方互不承担责任，但甲方应协助乙方办理相关保险理赔事宜其他约定事项第十一条争议解决履行本合同过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期注本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，内容尽可能全面，具体条款应根据实际情况调整第5页共5页。