旅社租房合同

旅社租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）地址联系电话鉴于乙方因旅社经营需要，拟向甲方承租房屋，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），该房屋的面积为平方米，房屋基本情况如下房屋用途（仅限于旅社经营）房屋结构房屋权属（房产证编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金租金支付账户信息-开户名称-开户银行-账号第四条押金的收取与退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及附属设施、遵守相关法律法规和甲方的规章制度等租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且退还租赁房屋时房屋及附属设施处于完好状态，则甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方；押金不足以覆盖违约金的，甲方可向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的规章制度甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、租赁权等，并确保租赁房屋在租赁期间内不会因甲方原因被第三人主张权利，影响乙方的正常使用在租赁期间，甲方应负责租赁房屋的维修和保养，如房屋或附属设施出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担除本合同另有约定外，甲方不得随意提高租金或增加其他费用乙方的权利与义务乙方有权在租赁房屋内依法开展旅社经营活动，但不得擅自改变房屋的用途或结构，不得从事任何违法活动乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式变相转租给他人，不得在租赁房屋内从事违法活动或违反社会主义核心价值观的行为乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约，违约方应承担相应的违约责任如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即退还租赁房屋并赔偿甲方遭受的损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方违反相关法律法规或甲方的规章制度，导致甲方受到损失或行政处罚的，乙方应承担全部赔偿责任甲方未经乙方同意提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条附则本合同附件包括第4页共5页附件一租赁房屋平面图附件二房屋附属设施清单附件三其他约定事项（注附件内容根据实际情况填写）未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期第5页共5页。