旅馆长租房合同

旅馆长租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为合法产权人，拥有位于市区路号的旅馆（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方有意承租该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米（以下简称“租赁房屋”）

1.2租赁房屋包括以下设施设备建筑结构装修情况第1页共5页附属设施其他设备甲方保证上述设施设备在交付时处于可正常使用状态，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责修复或更换第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议续租时，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为每月日前，乙方以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条押金及使用第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内产生的未付费用或因乙方过错导致的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得将押金挪作他用，如有挪用，乙方有权要求甲方立即退还并支付相应利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并对租赁房屋进行合法管理

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权利纠纷，并保证租赁房屋在租赁期间内不被抵押、查封或用于其他用途

5.

1.3甲方应按约定提供租赁房屋及相关设施设备，并在租赁期间内及时修复因甲方原因导致的房屋或设施设备损坏

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有在租赁期间内对该房屋的合法使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，避免人为损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事illegal活动或存放危险物品第3页共5页

5.

2.5乙方应遵守物业管理规则，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方未经甲方同意转租、转借租赁房屋或改变其用途的；乙方利用租赁房屋从事illegal活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按约定交付租赁房屋或提供的设施设备不符合约定的；甲方未经乙方同意擅自进入租赁房屋或进行其他干扰乙方正常生活的行为第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿全部损失

7.2因乙方原因导致租赁房屋毁损、灭失的，乙方应负责修复或赔偿第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附注如需变更合同内容，请双方协商并签订书面补充协议第5页共5页。