旌德租房合同审查

旌德租房合同审查**签订地点签订日期合同编号出租人（甲方）姓名身份证号联系方式联系地址邮政编码承租人（乙方）姓名身份证号联系方式联系地址邮政编码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的座落甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米（具体以房产证或不动产权证载明为准）房屋结构为，包括以下设施（如需详细列明设施，可填写）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应当在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面回复乙方是否同意续租如未收到甲方的书面回复，则视为甲方同第1页共5页意续租，租赁期限自动延长年，但甲方有权根据届时的情况调整租金第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（可选按月支付、按季度支付、按半年支付）若按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金若按季度支付，乙方应于每季度的第个月日前支付下一季度租金若按半年支付，乙方应于每半年的第个月日前支付剩余租金乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称账户号码开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金、使用及保证金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用途用于乙方在租赁期间可能发生的违约行为或损害赔偿等费用的扣除押金的退还第2页共5页租赁期届满后，乙方结清所有应付费用且房屋及其设施无损坏、无欠付物业费、水电费等费用的，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）因乙方原因导致押金不足以覆盖损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方乙方在使用房屋期间应妥善维护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行不当使用若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证或其他合法权属证明，并保证房屋在出租期间不存在权属纠纷甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后日内进行维修甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或从事危害公共安全的活动乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品乙方应在租赁期满后及时腾退房屋，保证房屋及设施的完好状态第3页共5页第六条费用和责任租赁期间，与房屋相关的物业费、水电费、燃气费、取暖费等费用由乙方承担，由乙方自行向相关部门缴纳房屋的维修费用因正常使用导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担乙方如需对房屋进行装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用租赁期届满后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用或折旧费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金因甲方提前收回房屋给乙方造成的损失，甲方应予以合理赔偿若因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租已支付的租金及押金，甲方应根据实际使用情况退还部分或全部第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方受到的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）第4页共5页乙方无故拖欠租金的，甲方有权每日按拖欠租金的‰收取滞纳金；拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日联系方式甲方乙方第5页共5页。