无为租房合同

无为租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称本市）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的权属证书编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若双方未续签合同，乙方应在租赁期届满后日内无条件搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好归还甲方第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于房屋设施的保护、按时支付租金及费用等

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意第2页共4页

5.2乙方应承担该房屋在租赁期间内的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、垃圾费等如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

5.3甲方应定期检查房屋的状况，乙方应予以配合如甲方发现房屋有隐患，应及时通知乙方并采取必要措施第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋

6.

1.3甲方应按照约定时间和方式退还押金

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自改动房屋结构

6.

2.4乙方不得在租赁期间内将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动；

7.

2.4乙方违反本合同约定的其他严重义务第3页共4页

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

7.

3.2甲方违反本合同约定的其他严重义务第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.2若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，除已支付的租金外，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，但乙方需支付违约金人民币元（大写）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效第十一第4页共4页。