无偿解约租房合同

无偿解约租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方与乙方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方约定将租赁期限提前终止，并就原合同的终止及相关事宜达成如下协议第一条合同的基本条款

1.1本合同是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力

1.2原合同的终止日期为年月日（以下简称“终止日期”），双方确认原合同自终止日期起提前终止

1.3本合同终止后，双方之间的权利义务关系终止，除本合同另有约定外，双方不再承担任何义务第1页共4页第二条合同终止的原因

2.1双方通过友好协商，一致同意提前终止原合同

2.2双方确认，终止原合同是基于双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、威胁或其他非法手段

2.3双方确认，终止原合同并不影响已经产生的权利和义务，包括但不限于已支付的租金、押金或其他费用的结算第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方应向乙方退还已支付的押金（如有），具体金额为人民币元（大写元整）

3.

1.2甲方应向乙方退还已支付的租金中尚未履行部分，具体金额为人民币元（大写元整）

3.

1.3甲方应确保在终止日期前与乙方完成房屋的交接工作，确保房屋及附属设施处于良好状态

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应按原合同约定的时间和方式完成房屋的腾退，确保房屋内物品已全部搬离

3.

2.2乙方应结清所有应支付的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

3.

2.3乙方不得以任何理由要求甲方赔偿因提前终止合同而导致的任何损失第四条合同终止后的处理

4.1租金及押金的结算

4.

1.1乙方已支付的租金中，对于终止日期之后尚未履行的部分，甲方应退还给乙方第2页共4页

4.

1.2甲方应自本合同签订之日起日内向乙方退还押金及尚未履行的租金

4.2承租房屋的交接

4.

2.1乙方应在终止日期前与甲方完成房屋的交接工作，双方共同确认房屋及附属设施的状态

4.

2.2乙方应确保房屋及附属设施在交接时处于与原合同约定一致的状态，如有损坏，应承担修复责任

4.3物品的清理

4.

3.1乙方应确保其在房屋内的所有物品已全部搬离，不得遗留任何物品

4.

3.2如乙方遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理遗留物品，且不承担任何责任第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约

5.2若甲方未按本合同约定的时间退还押金及尚未履行的租金，应按原合同约定的租金标准支付乙方违约金

5.3若乙方未按本合同约定的时间腾退房屋或遗留物品，应按原合同约定的租金标准支付甲方违约金

5.4本合同约定的违约金不足以弥补违约方给守约方造成的损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第七条其他条款

7.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.4双方确认，本合同的签订地点为（城市/县）甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日注本合同为示例模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师本合同内容仅供参考，不构成法律建议，具体情况请以正式法律文本为准第4页共4页。