无合同租房需要签合同吗

无合同租房需要签合同吗租赁合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于（市/县）（地区）的房地产，并且乙方同意承租该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条房地产的描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房地产出租给乙方使用，该房地产包括但不限于下列设施和面积房屋间，建筑面积为平方米；其他设施

1.2该房地产的产权归属甲方，甲方保证拥有完全的出租权，且该房地产上不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租该房地产的用途为

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变该房地产的用途，也不得将该房地产转租、转借或以其他形式转让给第三方第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式

4.1该房地产的租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为，具体支付日期为每月日之前如遇公共节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日

4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于拖欠租金%的违约金第五条押金

5.1为保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金的用途包括但不限于乙方在租赁期间内产生的水、电、燃气、宽带等费用的垫付；乙方对甲方财产造成的损坏或损失的赔偿

5.3租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第2页共5页第六条租赁期间的权利义务

6.1甲方的权利义务

6.

1.1甲方有义务按时向乙方提供符合约定的租赁房地产，并在租赁期间内保持该房地产的完好状态

6.

1.2甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施

6.2乙方的权利义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用该房地产，有义务妥善维护该房地产及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

6.

2.2乙方有义务按时支付租金及相关费用，并不得在租赁期间内将该房地产转租、转借或以其他形式转让给第三方第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应自行承担该房地产所产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用，并按相关收费标准和规定支付

7.2甲方承担该房地产在租赁期间内的房屋维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁用途的；

8.

2.3乙方未经甲方书面同意，将该房地产转租、转借或以其他形式转让的；

8.

2.4乙方利用该房地产进行违法活动的第3页共5页

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付该房地产或交付的房地产不符合约定条件的；

8.

3.2甲方在租赁期间内擅自提高租金标准的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任

9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日，应按逾期租金%的标准向甲方支付违约金

9.3由于甲方的原因导致乙方无法正常使用该房地产的，应相应减少租金或延长租赁期限第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况和法律规定进行调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。