无固定期限合同租房合同

无固定期限合同租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）名称地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）姓名/名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有所有权或合法使用权的房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物

1.1房屋基本情况甲方出租的房屋位于，用途为，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）该房屋的所有权证号为，土地使用权证号为该房屋的附属设施包括但不限于，设备包括但不限于

1.2房屋权属第1页共6页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或产生任何纠纷的，甲方应承担全部责任第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同为无固定期限租赁合同，自年月日起生效，至本合同终止之日止

2.2合同终止本合同在以下情况下终止

（1）双方协商一致终止；

（2）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到另一方通知后日内未予以改正；

（3）因该房屋灭失或被依法征收、征用；

（4）法律规定的其他情形第三条租金及支付方式

3.1租金该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金支付时间第2页共6页如遇节假日顺延，乙方应提前支付租金，确保甲方按时收到租金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日计算，直至乙方支付为止第四条双方权利义务

4.1甲方的义务

（1）甲方应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，并在交付时确保该房屋及附属设施能够正常使用；

（2）甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋的安全性和完好性，费用由甲方承担；

（3）甲方不得在租赁期限内增加乙方的租金或其他费用，除非经双方协商一致；

（4）甲方不得无正当理由提前收回该房屋

4.2乙方的义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用；

（4）乙方不得转租、分租或允许他人使用该房屋，不得在该房屋内从事任何非法活动；

（5）乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、通信、有线电视等相关费用；

（6）乙方应爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，费用由乙方承担第3页共6页第五条押金及费用

5.1押金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金

5.2费用乙方在租赁期间内应自行承担的所有费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、互联网费、有线电视费、垃圾清运费等甲方已支付的费用如物业管理费等，应由乙方承担的部分，由乙方另行支付给甲方或直接支付给相关管理机构第六条合同变更与终止

6.1变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2终止如需提前终止本合同，双方协商一致后可通过书面形式通知对方，终止生效日期为双方签署终止协议之日如一方单方面要求提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第七条违约责任

7.1租金支付违约如乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页

7.2提前终止违约任何一方未按本合同约定提前终止合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金

7.3房屋使用违约如乙方违反本合同约定擅自改变房屋结构、用途，或进行转租、分租，或在房屋内从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4未履行义务违约如任何一方未能履行本合同项下的其他义务，且在收到对方通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相当于个月租金的违约金第八条法律适用与其他条款

8.1法律适用本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规

8.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3其他

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（2）本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效；第5页共6页

（4）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第6页共6页。