无极租房合同

无极租房合同整理本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）（姓名），身份证号，地址乙方（承租人）（姓名），身份证号，地址鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的所有人，乙方希望承租甲方的上述房产用于（居住/商业/其他）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋的位置、面积及用途

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并在合同期满前签订书面续租协议

2.3本合同期满后，乙方如需继续使用该房屋，享有优先承租权，但应在合同期满前日内书面通知甲方第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每月日前支付当月租金，如遇节假日顺延至节假日后日

3.3乙方应将租金支付至以下账户户名账号开户银行

3.4租金标准在租赁期内不得随意调整，如因政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应另行协商第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金及其他费用等

4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应如数返还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并享有对该房屋的合法使用权甲方应按约定时间交付该房屋给乙方使用第2页共5页甲方应负责该房屋的维修，确保房屋及设施处于正常使用状态因房屋主体结构或设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方

5.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备乙方应自行负责该房屋的日常维护及清洁工作乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动第六条租赁费用及其他费用

6.1租金已包含该房屋的使用费，不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用，乙方应自行承担上述费用

6.2乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致相关费用产生滞纳金或其他费用，由乙方承担第七条房屋的维修责任

7.1房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

7.2乙方发现房屋及设施有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期间，双方如需变更合同条款，应协商一致，并签订书面补充协议

8.2在租赁期间，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页

8.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在严重违约行为且经协商无法解决第九条违约责任

9.1乙方如逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方如擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方如未能按时交付房屋或因房屋问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同附件包括（如有的话，如房屋平面图、设施清单等），附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项第4页共5页本合同为示范文本，实际使用时，请根据具体情况进行修改，并确保所有条款符合相关法律法规签订合建议双方到场并进行公证，以确保合同的真实性和合法性第5页共5页。