无极租房合同怎么

无极租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共个月

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上，可签订新的租赁合同如乙方未按期提出申请或双方无法达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的租金为人民币元整（大写）/月

3.2租金支付方式为以下第种

（1）按月支付乙方应于每个月的第日向甲方支付当月租金；

（2）按季度支付乙方应于每季度开始后的日内向甲方支付本季度租金；

（3）其他方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的保证

4.2除非乙方在租赁期间违反本合同约定，否则甲方应在租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方

4.3押金不计利息，如乙方在租赁期间损害房屋设施或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无权属纠纷；

（2）甲方应提供房屋合法的权属证明及必要文件；

（3）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（4）甲方有权在租赁期届满或合同解除后收回房屋；

（5）在租赁期间，甲方不得随意提高租金

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用；

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用；

（5）乙方不得在房屋内从事违法活动第六条房屋的维修与改造

6.1租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担

6.2乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加固定设施，确需改造的，应征得甲方书面同意，并承担相关费用

6.3若房屋因正常使用出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合维修，不得因维修影响房屋的正常使用第七条转让与续租

7.1在租赁期间，甲方不得将该房屋转让或抵押给第三方，不得影响乙方的正常使用第3页共5页

7.2如甲方需出售该房屋，应在出售前三十日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）乙方利用该房屋从事违法行为的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方擅自转租、转借该房屋的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未经乙方同意，擅自提高租金或改变合同约定条件的

8.4解除合同的，双方应结清所有费用，甲方应退还押金（扣除违约金后）第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任

9.2若乙方违反本合同约定，导致甲方无法实现租赁目的或造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任，并按月租金的%支付违约金

9.3租赁期未满，任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知另一方，并按月租金的%支付违约金第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施清单》《房屋产权证复印件》《身份证明文件复印件》甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写空白处（用代替），并签署双方姓名及日期第5页共5页。