无棣租房合同审核

无棣租房合同审核本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省无棣县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于无棣县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应确保该房屋的合法性，拥有完整的出租权

（2）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及内部设施处于可正常使用状态

（3）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方出现严重违约行为

（4）甲方有权对该房屋进行合理检查，但应提前通知乙方乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用第2页共4页

（4）乙方不得将该房屋转租或转借他人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条房屋的维修责任租赁期间，该房屋的日常维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担如维修涉及房屋结构安全或影响正常使用，甲方应积极配合并及时处理第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用凭票据每月结算物业服务费由方承担，费用为人民币元/月第八条房屋的使用及注意事项乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得将该房屋用于商业用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾第九条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可书面解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金

（1）未按期支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

（3）利用该房屋进行非法活动；第3页共4页

（4）损坏房屋及设施且拒绝修复或赔偿甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定时间交付房屋超过日；

（2）房屋存在重大安全隐患且无法及时修复；

（3）甲方擅自提高租金或无故收回房屋第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应承担产生的所有损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向无棣县人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第4页共4页。